Contratto di Locazione commerciale sbilanciato a causa del lockdown

Nell’ambito commerciale, la chiusura totale (lockdown) e le misure di restrizione impediscono al conduttore di esercitare l’attività per la quale il bene immobile è stato locato (si pensi a bar e ristoranti). Si viene così a creare uno squilibrio contrattuale: l’inquilino è costretto a versare il corrispettivo senza godere del locale. Nel contratto di locazione,…

Anatocismo bancario

Recentemente anche il Tribunale Di Napoli, con la sentenza n.4102/2020, ha condiviso un orientamento giurisprudenziale ormai sempre più diffuso, sanzionando l’imposizione unilaterale di un piano di #ammortamento cd alla francese. Dall’analisi del CTU è emerso infatti che in questo caso specifico, in cui il canone di locazione finanziaria è stato determinato applicando il regime finanziario…

Controversie Bancarie con istituti di credito Svizzero

Nella gestione di controversie con istituti di credito svizzero ci sono diversi aspetti ai quali e’ necessario fare attenzione al fine di identificare correttamente la competenza giurisdizionale prima di eventualmente valutare di adire o meno la Procedura , appunto giudiziale, ne elenchiamo tre in sismtesi: Per la certa individuazione dell’Autorità cui spetta la giurisdizione, è…