SPESE CONDOMINIALI

La tua domanda : POSSO PARTECIPARE ALLE RIUNIONI DI CONDOMINIO PUR NON ESSENDO PROPRIETARIO MA SOLO CONDUTTORE ( affittuario) di un appartamento? LE #spese sono eccessive! chevuoisapere Le legge indica, chiaramente, in quale occasione l’inquilino ha il diritto di partecipare all’assemblea condominiale e di votare.1] Si tratta di quella riunione in cui, all’ordine del giorno,…

Il LOCATORE PUÒ recedere anticipatamente dal contratto con l’inquilino motivandolo con i lavori del BONUS 110% ?

Salve oggi ci avete contattato per una questione che sta capitando in diversi immobili che contemplano più Inquilini… ossia che il locatore sebbene il contratto di LOCAZIONE fosse in corso e magari anche rinnovato da poco, chiede agli stessi di lasciare l’immobile per voler compiere i lavori di ristrutturazione beneficiando del l’avevo l’azione del 110%.…

Canone A scaletta??

Cos’ e’ il “canone a scaletta” ??? Non ne hai mai sentito parlare? Vale nelle locazioni ad uso commerciale. Tale espediente è spesso utilizzato nella prassi per agevolare, nel primo periodo di apertura di un`attività economica, per andare incontro alle esigenze del conduttore che potrebbe essere in difficoltà con l`avviamento del proprio esercizio o altresì…

Contratto di Locazione commerciale sbilanciato a causa del lockdown

Nell’ambito commerciale, la chiusura totale (lockdown) e le misure di restrizione impediscono al conduttore di esercitare l’attività per la quale il bene immobile è stato locato (si pensi a bar e ristoranti). Si viene così a creare uno squilibrio contrattuale: l’inquilino è costretto a versare il corrispettivo senza godere del locale. Nel contratto di locazione,…