Assemblee e /o RIUNIONI possibili(?)

Si può in presenza , ma sempre meglio a distanza A disciplinare le riunioni, anche le riunioni private, quindi le assemblee condominiali (ricorderete l’azzardo della scorsa primavera che considerava l’assemblea #condominiale cosa diversa da una riunione) è l’art. 13 del d.p.c.m. 2 marzo 2021, Mario Draghi Premier rubricato specificamente #Convegni, #cerimonie pubbliche e #riunioni, che…

L’importanza di una inattaccabile perizia grafologica

Quando si redige una perizia grafologica e’ fondamentale dare prova documentale della propria sottoscrizione e delle sue mutazioni nel tempo con atti , documenti che hanno valore legale, che siano producibili in giudizio , con data certa il più coeva possibile al periodo in contestaZione. Se stai avendo problemi di diversa natura, bancari ad esempio…

CHI PAGA LE SPESE risalenti AL PROPRIO Acquisto di immobile all’interno di un condominio?

Ai sensi dell’art. 63 comma 4 delle Disposizioni per l’attuazione del Codice Civile, colui che “subentra” nei diritti di un condomino è “obbligato solidalmente” con quest’ultimo al pagamento dei contributi e delle spese relativi sia all’anno in corso che a quello precedente. L’espressione “obbligato solidalmente” sta a significare che, trattandosi appunto di una obbligazione pecuniaria…

AUDIZIONE DEL MINORE NEI PROCEDIMENTI DI SEPARAzione e divorzio

L’Ordinanza 1474/2021 cassazione In materia di audizione di minore rispetto all’affidamento , tutela del Diritto del minore I cui interessi sono diversi da quelli dei genitori tanto da farlo essere vera e propria parte de procedimento . “…in tutti i procedimenti previsti dall’art. 337 bis c.c., laddove si assumano provvedimenti in ordine alla convivenza dei…

Tabelle millesimali, PROBLEMI??? quale maggioranza?

Partendo dal presupposto fondamentale che le spese condominiali sono ex art 1123 cc ripartite secondo i millesimi di proprietà che, come noto, sono indicati in un documento allegato al regolamento di condominio, e’ vero che le quote millesimali possono sempre essere variate anche in un momento successivo, ad esempio se risultano frutto di un errore…

PROROGA DEL BLOCCO DEGLI SFRATTI

L’art. 13, co. 13, del decreto-legge 31.12.2020 n. 183, il Milleproroghe, entrato in vigore l’1.1.2021, ha disposto la proroga sino al 30.6.2021 della sospensione dell’esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili, anche ad uso non abitativo -introdotta dall’art. 103, co. 6, del decreto-legge n. 18, dd. 17.3.2020- limitatamente a quelli adottati a seguito del mancato…

Il mio amministratore di condominio insediatosi da due anni non ha mai convocato un assemblea ma tenta di riscuotere da noi crediti sui cui importi non siamo
Concordi , che possiamo fare?

AI sensi della riforma del2012 l’amministratore in carica e’ obbligato a convocare almeno una volta all’anno, un’assemblea per l’approvazione del consuntivo senza il quale non è possibile riscuotere i crediti nei confronti dei morosi. Difatti, la legge richiede che, per ottenere un decreto ingiuntivo nei confronti dei condomini che non pagano le bollette condominiali, l’amministratore…

Hai perso il possesso della tua auto, gestita e utilizzata completamente da altro comproprietario ?
che puoi fare per evitare la tua responsabilità nella causazione di eventuali danni a terzi…

La perdita di possesso può essere richiesta in tutti gli sportelli PRA provinciali, gli uffici Aci e nelle agenzie di pratiche auto. La perdita di possesso permette l’esonero dal pagamento del bollo per il periodo nel quale non si è goduto del possesso del veicolo e ne certifica formalmente al PRA la perdita di possesso.…