Appropriazione indebita

In caso di mancata restituzione di un acconto/ caparra nellโ€™acquisto di un immobile

Reato???

CASSAZIONEPENALE – SENTENZA N. 19095/2020 DEL ๐Ÿ‘‰ 23.6.2020:

Sulla configurabilitร  della appropriazione indebita nel caso di mancata restituzione di acconto o caparra a seguito della risoluzione di un contratto preliminare per lโ€™acquisto di un immobile.
-โ€œ non integra il delitto di cui allโ€™art. 646 c.p. la condotta del promittente venditore che, a seguito della risoluzione del contratto preliminare per lโ€™acquisto di un immobile, non restituisca al promissario acquirente la somma ricevuta a titolo di acconto sul prezzo pattuito, e ciรฒ in quanto, a seguito della dazione, la somma di denaro รจ entrata definitivamente a far parte del patrimonio dell’โ€accipiensโ€senza alcun vincolo di impiego, con la conseguenza che nel caso di in cui il contratto venga meno tra le parti matura solo un obbligo di restituzione che, ove non adempiuto, integra esclusivamente un inadempimento di natura civilisticaโ€


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Informazioni su Olga Izzo

Classe '82, Avvocato, Mediatore professionista, specializzata SSPL FEDERICO II di NAPOLI. Autrice, docente diย  diritto e procedura civile - corso teorico e pratico per le scuole superiori nellโ€™ambito del progetto ASL (alternanza scuola Lavoro) oltre che per enti privati per la preparazione allโ€™esame di stato, formatore in materia di Contratti per lA wedding luxury accademy di Cira Lombardo. Esperta in anomalie bancarie e finanziarie, si occupa di contrattualistica societaria e trasformazioni. Fa parte dellโ€™elenco speciale di avvocati della Coa di Nola aderente alย  PROTOCOLLO DI INTESA ISTITUTIVO DEL SERVIZIOย "SPAZIO ASCOLTO" e "ACCOGLIENZA VITTIMEโ€ per il diritto di famiglia.

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